دعوای ملکی کیفری نوعی از دعاوی است که در آن، موضوع اصلی اختلاف مربوط به مالکیت یا تصرف یک ملک است اما به دلیل وقوع یک جرم یا تخلف کیفری، جنبه کیفری نیز پیدا کرده است. برخلاف دعاوی صرفاً حقوقی که معمولاً مربوط به اختلافات قراردادها یا مالکیت ساده هستند، دعاوی ملکی کیفری زمانی مطرح میشوند که فردی مرتکب جرم مرتبط با ملک شده باشد؛ مانند جعل سند، تصرف عدوانی، فروش مال غیر یا خیانت در امانت.
در این نوع دعاوی، علاوه بر مطالبه حقوق قانونی مالک یا متضرر، مجازات کیفری برای متخلف نیز مورد درخواست قرار میگیرد. به همین دلیل پیگیری آن نیازمند دانش ترکیبی از حقوق مدنی و کیفری است که فقط توسط یک وکیل ملکی کیفری متخصص قابل انجام است.